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在房地产市集深度调和
与城市发展机遇并存确当下
为进一步促进
政企之间的辩论与配合
全场所展示晋江区位、
产业及策略上风
当天下昼
以 “立异引颈 勇立潮头” 为主题的
2025 年晋江市首场
地皮招商推介行径举行
地皮招商推介会现场
这次行径由晋江市政府专揽，晋江市当然资源局经办，眩惑华润、保利、中海、建发、万科、国贸、百宏、浔兴、安腾、晋悦、晋江文旅、晋江城建等35家实力房企的代表奋勇参与，共探晋江地皮市集的投资新机遇。
要点片区踏勘
记者从行径现场获悉，2025 年，晋江狡计推出 23 宗地块，总面积达 1740.68 亩。这些地块差异往日，涵盖晋东新区、梅岭中片区、高铁新区、紫帽片区等要点区域。
晋江市当然资源局关系负责东说念主暗示，将不时不遗余力地支抓开导商在晋江落地生根、发展壮大，从策略扶抓到因素保险等多方面入部属手，全力营造愈加高效、方便的营商环境。
2025年晋江市地皮出让狡计
晋东新区
晋东新区：地处泉州湾畔，是晋江市融入泉州环湾发展的主要板块，亦然泉州海丝新区五简短点区域之一。该区域将确立泉州环湾城市制高点，打变成集“体育+产业+生存”于一体的“中央活力区”，要点罕见智能制造、专科市集、楼宇总部、体育商贸等四大功能，效率打造具有区域竞争力的先进鞋业制造基地、商贸中心、体育失业、功能完善、产城一体的转型样板区。
交通极为方便，借助沿海通衢、双龙路、鞋纺通衢等骨干说念路，形成环泉州湾高效交通网罗，达成海陆空联运，打造串联泉州、晋江、石狮三地的黄金要道。其中，晋新路快捷化矫正正在施工，狡计2025年年底齐全。泉州首个跨江纯正——晋江纯正，现在方法全经过工程询查招标已启动，进入践诺性鼓励阶段。
素质资源丰富，晋江一中晋东校区（完中校）现在一二期地块已由晋江文旅集团竞得，正在进行联想单元招标责任。晋东实验小学现在基本完成决策联想，正在办理可研、选址及用地预审。
医疗配套高端，由安踏集团和敏基金会出资 20 亿元捐建的上海六院福建病院（福建和敏病院）瞻望2026年上半年建成使用，成就总床位约 1000 张，将围绕 “大专科、小抽象” 定位，确立国度创伤区域医疗中心等 “四个中心”。
▲张校友演唱会在晋江市第二体育中心举办生态环境优胜，第二体育中心公园、滨海公园及泉州市“蓝色海湾”环绕。动作新晋网红打卡地，晋江市第二体育中心举办多场明星演唱会、海丝泉州国潮文化节和种种体育赛事，眩惑八方旅客。
产业发展迅猛。安踏产业园和三斯达鞋纺园加速确立，带动经济发展，贸易与产业协同发展，宜居宜业宜商。
]article_adlist-->地块编号：P2025—17号
面积：94.55亩
计较用途：居住用地
关系成见：1.0＜容积率＜1.4，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%，建筑限高70米。
]article_adlist-->地块编号：P2024—2号
面积：99.4亩
计较用途：居住用地
关系成见：1.0＜容积率＜2.2，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%， 建筑限高54米。
]article_adlist-->地块编号：P2021—8号
面积：267亩
计较用途：商住用地
关系成见：1.0<容积率<2.37
地块一：79.57亩
1.0<容积率<2.3，20%<建筑密度<55%，绿地率≥20％，建筑限高54米。
地块二：187.43亩
1.0<容积率<2.4，10%<建筑密度<22%，绿地率≥35％，建筑限高80米。
梅岭中片区
梅岭中片区：位于晋江中心城区中枢，是双创活力走廊的要害城市节点。
交通方便，紧邻世纪通衢、双龙路等城市骨干说念。其中，世纪通衢是晋江发展主轴，议论南北，串联起晋江市政府、科技馆、博物馆、文化中心、体育中心、青少年宫等行政与文化配套身手 ，承载着城市的中枢功能，使得该区域出走时动无阻，为区域发展提供有劲因循。
丰富的生态资源：晋阳湖、八仙山等丰富的生态资源环绕梅岭中片区。住户在享受城市荣华便利的同期，能亲近当然，领有宁静悠闲的居住环境，升迁了生存品性，也为失业、素质等行径提供了邃密阵势。
完善的素质配套：小学有平山实验小学；中学有爱国侨领捐资的平山中学，含初中、高中部，现为福建省二级达标高中。另外还计较有晋江华裔中学梅岭校区，将与晋江一中联办，师资力量强健，各阶段素质精细衔尾，为学子打造了优质的学习环境。
鼎沸的商贸与产业：动作晋江城市商贸中枢区，领有五店市传统街区、万达广场、曼哈顿外洋酒吧失业街区等优质的贸易旅游和东说念主文旅游资源。区域内还有 5 家星级货仓、19 个高圭臬商贸总部写字楼等贸易方法。
其中，五店市传统街区保留了广大历史建筑，传承晋江文化的同期，眩惑多数旅客，带动了旅游耗尽；万达广场等大型贸易抽象体汇聚种种品牌和文娱身手，自负住户和旅客的购物、文娱需求，推动产业业态不断升级，促进区域经济高质料发展。
]article_adlist-->地块编号：P2024—28号
面积（亩）：72.71
计较用途：商住用地
关系成见：1.0<容积率＜2.4，10%<建筑密度<30%，绿地率≥30％，黄海限高73.7—79.9米。
]article_adlist-->地块编号：P2024—25号
面积：32.32亩
计较用途：商住用地
关系成见：1.0<容积率<2.6，10%<建筑密度<30%，绿地率≥30%，黄海限高67.5—71米。
]article_adlist-->地块编号：P2025—2号
面积：27.39亩
计较用途：商住用地
关系成见：1.0<容积率<2.6，10%<建筑密度<30%，绿地率≥30%，黄海限高65.55米。
]article_adlist-->地块编号：P2024—30号
面积：105.91亩
计较用途：贸易、商住用地
关系成见：
贸易地块：77.98亩，1.0<容积率<1.5，1 0 % < 建 筑 密 度 < 5 0 % ，绿地率≥20%，建筑限高15米。
商住地块：27.93亩，1 . 0<容积率<1 . 2，1 0 % < 建 筑 密 度 < 5 0 %，绿地率≥20%，建筑限高11米。
]article_adlist-->地块编号：P2024—26号
面积：8.6亩
计较用途：商住羼杂用地
关系成见：
1.0<容积率<5.0 10%<建筑密度<40%
绿地率≥30%，建筑限高50米。
]article_adlist-->地块编号：G2024 - 27号
面积：57.09亩
计较用途：贸易文化身手羼杂用地
关系成见：1.0<容积率<1.5，10%<建筑密度<50%，绿地率≥20%，建筑限高24米。
高铁新区
高铁新区：位于晋江市中心城区南部，定位为“区域协同要道—站城一体的高铁新区样板”“环湾立异引擎—以东说念主才为中枢的立异创业基地”“晋江转型示范—产城会通转向发展平台的泉州之眼、环湾之核”。
交通方便，要点计较“一横两纵”快速路系统，包括二重环湾快速路、中部快速路、东部快速路，同期改建（新建）高速联接线、侨晖路、社马路、灵石路四条说念路。现在，福厦高铁和泉州南站干涉使用，构建了福厦两地 “一小时生存圈” 和 “半小时交通圈”。将来将再有R1线SM站点加抓，将形成集高铁、城际巴士公交、R1线为一体的区域性抽象交通要道。
素质资源丰富，全力打造平衡素质体系，栽种“学在高铁新区”的素质品牌。第六实验小学梧垵校区已进场施工，瞻望2025年开学；第六实验幼儿园已进场施工，瞻望2025年9月开学；第六实验小学山仔校区已进场施工，瞻望2026年9月开学。季延中学罗山校区也已开工确立，瞻望2026年9月开学。高铁新城实验幼儿园、实验校区已于客岁9月干涉使用。
▲季延中学罗山校区（左）第六实验幼儿园（右上）第六实验小学山仔校区（右下）凭借交通和区位上风，淘气发展总部经济和楼宇经济，推动产城会通，现在已有多个关系方法落地确立，将来发展后劲雄伟。
]article_adlist-->地块编号：P2025—6号
面积：113.16亩
计较用途：居住用地
关系成见：
居住地块：101.07亩
1.0<容积率<2.5，10%<建筑密度<18%，绿地率≥35%，建筑限高60米。
幼儿园用地：12.09亩
0.6<容积率，20%<建筑密度<35%，绿地率≥30%，建筑限高12米。
]article_adlist-->地块编号：P2025—16号
面积：114.25亩
计较用途：居住用地
关系成见：1.0<容积率<1.8，10%<建筑密度<18%，绿地率≥35%，建筑限高24米。
紫帽片区
紫帽片区：位于泉州市鲤城区、经济期间开导区、出口加工区、南安市、晋江市“三区两市”交织地带，北靠泉州四大名山之一的紫帽山，地舆区位优胜。
交通方便，紧邻骨干说念，15 分钟可到达泉州、晋江主城区。30公里畛域内有泉州站、晋江站和晋江外洋机场等交通要道，将成为厦门、泉州等地市民度假宜居胜地。
素质资源优质，晋江学校（清华附中配合校）已招生办学。将来，紫帽中学、中心小学、中心幼儿园将纳入晋江一中素质集团一体化处分。此外，紫湖荒凉公园环线理解，晋江市中病院紫帽新院区端庄入手，全面升迁了片区的生存宜居指数。
二、三产业汇聚，文旅和产业方法不断落地，如安踏学园、华梦圆文旅总部、爱乐失业农庄、室内滑雪场冰雪世界等，将来将眩惑多数旅客。
]article_adlist-->地块编号：P2019—41号
面积：153.34亩
计较用途：商住用地
关系成见：1.0<容积率<1.8，10%<建筑密度<24.8%，绿地率≥30%，建筑限高36米。
]article_adlist-->地块编号：G2022—30号
面积：23.7亩
计较用途：贸易用地
关系成见：1.0<容积率<1.5，10%<建筑密度<45%，绿地率≥20%，建筑限高36米。
青阳街说念
青阳街说念：位于晋江中心城市中枢区，交通网罗发扬，左近晋江外洋机场、泉州南站。其中，世纪通衢动作晋江发展主轴，议论南北，它不仅是一条展现城市风貌的景不雅通衢，更是晋江立异活力走廊的形象代表。同期，它已经一条行政通衢，串联起晋江市政府、文化中心、体育中心等行政文化配套身手，承载着城市的中枢功能。
动作商贸和当代服务业汇聚区，青阳街说念差异着洪山文创园、金融广场、利郎创意园等一批创意园区；贸易氛围浓厚，差异着宝龙城市广场、阳光期间广场、福隆广场等一批城市商圈。
素质资源丰富，涵盖从学前素质到中学素质多个阶段。其中，晋江市实验中学，教会身手完善，师资优秀，可自负中学素质的需求；第二实验小学象山校区，由第二实验小学长入处分，教会后果斐然。
]article_adlist-->地块编号：P2024—19号
面积：38.77亩
计较用途：居住用地
关系成见：
地块一：30.89亩，1.0<容积率<2.4，10%<建筑密度<23%。
地块二：7.88亩，1.0<容积率<2.2，10%<建筑密度<25%，绿地率≥30%，黄海限高65.5米。
梅岭街说念
梅岭街说念：位于晋江市中心城市中枢区。
交通极端方便： 地块紧邻城市骨干说念长兴路，10 分钟内即可理解市中心，借助沈海高速、泉州环城高速，可方便抵达全省各地。距离晋江市政府仅 6 公里，晋江外洋机场和晋江站均在 8 公里半径圈内，日常出行、商务出行或是旅游出行齐极为便利。
素质资源丰富：地块周边领有泉州轻工学院、晋江市实验中学、晋江心养小学等素质资源，涵盖了高档素质、中学素质和小学素质阶段，自负不同庚纪段孩子的素质需求。
生态环境宜居：地块背靠崎猴子园，空气簇新，当然生态环境宜东说念主。左近宝龙城市广场、许厝农贸市集、来福隆购物广场等贸易阵势，贸易氛围浓厚。
产业发展鼎沸，晋江市健康产业园已进场施工，建成后将有劲推动健康产业汇聚区发展，促进健康服务产业转型升级；晋江外洋会展中心积极计划培育会议展览、信息服务、告白计划、住宿餐饮等配套服务产业，带动关系产业发展，升迁区域经济活力，为住户提供更多的办事契机和发展空间。
]article_adlist-->地块编号：P2024—39号
面积：28.41亩
计较用途：居住用地
关系成见：1.0＜容积率＜1.8
新塘街说念
新塘街说念：地处晋江、石狮两大城区交壤处，定位“福建‘芯’小镇、环湾后花圃”，效率打造新式产业小镇、空铁要道宗派、闽南文旅地标特点品牌，淘气发展新质小镇，培育“芯”小镇新增长极。
区域泉州环城高速议论，左近泉州南站和晋江外洋机场，交通极端方便。素质资源完备，周边第九实验幼儿园、第九实验小学均已投用，季延中学新塘校区已投用。
坐拥经济开导区新塘园，引进晋江新智造产业园方法，计较确立高端研发，推动产城会通立异发展。
]article_adlist-->地块编号：P2024—16号
面积：102.14亩
计较用途：商住用地（部分安置）
关系成见：1.0＜容积率＜2.39，10%＜建筑密度＜25.2%，绿地率≥30%，建筑限高36—45米。
池店镇（池店中片区）
池店中片区动作泉州“聚城运动”的紧要节点以及晋江北大门，地舆位置先天不足。它毗邻泉州主城区，交通网罗六通四达，多座桥梁横跨晋江，使住户能方便纵贯泉州市区。周边环绕着经济期间开导区清濛园区、泉州滨江商务区和桥南片区。
池店中片区与泉州荣华地带仅一桥之隔，果真达成了10分钟两城生存圈，住户可尽享泉晋双城的优质配套。地块3公里畛域内，泉州浦西万达、百捷上悦、万商汇三大购物中心呈鼎峙之势，山姆会员店也已开业运营。
同期，片区引入安踏理智园区方法，新建改建安踏集团立异孵化中心、寰球科研立异中心、高端自动化智能工场等，这里将成为安踏在寰球圭臬最高、体量最大的抽象性分娩基地，有劲推动产城会通和谐发展。
]article_adlist-->地块编号：G2023—3号
面积：31.00亩
计较用途：贸易用地
关系成见：1.0＜容积率＜3.8，10%＜建筑密度＜50%，绿地率≥20%，建筑限高50米。
磁灶镇
磁灶镇：位于晋江西北部，以制陶历史知名，现时正开拓产城东说念主会通的特点发展之路，效率打造产城会通、工贸并进、生态宜居、乡村振兴的宏构区、示范区。
素质抓续升级。动作市直小学，晋江市磁灶实验小学已干涉使用，磁灶中学是福建省二级达标学校，高考收获一直名列晋江同类学校前哨。
▲泉州顺丰立异产业园方法
“产城东说念主”会通样板城镇。领有中国包装印刷产业基地和晋江当代物流中心，已落地泉州顺丰立异产业园方法，是现在省内顺丰最大的区域总部；特步产业园一期已干涉使用，正全力鼓励二期确立；海西建材城一二期入驻商户400多家，进驻品牌800多个。强盛的产业发展态势，将眩惑多数的产业东说念主口涌入，区域内不管是刚需住宅、品性型公寓已做生意业地产，齐领有开阔的市集出息。
]article_adlist-->地块编号：P2024—42号
面积：57.7亩
计较用途：商住用地
关系成见：1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
]article_adlist-->地块编号：P2024—43号
面积：93亩
计较用途：商住用地
关系成见：
1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
内坑镇
内坑镇：地处晋江市西部，是泉州南翼国度高新区的一部分。
交通方便，可快速抵达晋江站。区域物流集散中心，普洛斯晋江物流园、晋江外洋陆地港差异其中。
产城会通。内坑被誉为“中国鞋齐 拖鞋名镇”，鞋塑、陶瓷等传统产业转型升级，从单一产业结构向传统与新兴产业鼎沸发展的多元结构转移。周边差异着内坑工业园、品牌工业城、恒安生存用品智能化分娩基地和贵东说念主鸟内坑工业园，产业汇聚效应表示。同期，泉州工作期间大学为产业发展提供东说念主才支抓。
现在，区域内正死力于打造品性新城，多个基础身手和产业方法正在鼓励，将来将升迁区域的抽象竞争力，房地产市集也将受益于区域的发展而迎来新的机遇。
]article_adlist-->地块编号：P2022—44号
面积：111.3亩
计较用途：商住用地
关系成见：1.0＜容积率＜2.84，10%＜建筑密度＜23%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
]article_adlist-->地块编号：P2024—33号
面积：21.26亩
计较用途：商住用地
关系成见：1.0＜容积率＜2.2，10%＜建筑密度＜23.5%，50%≥绿地率≥30%，建筑限高70米。
东石镇
东石镇：位于泉厦一体化要点确立区域，历史悠久，产业发扬，有 “中国伞齐” 之称。
素质方面形成一站式素质体系，涵盖多所优质学校，领有晋江市侨声中学、东石中心小学、东石中学、侨声幼儿园等，自负各年纪段素质需求。
贸易身手方便，自负住户日常耗尽需求；医疗配套完善，泉州市第一病院晋江东石分院已干涉使用，为住户健康提供保险。
交通运动，片区内快速通说念东石联接线、泉厦漳城市定约路东石互通已通车，极大缩小晋江通往厦门的时空距离。
]article_adlist-->地块编号：G2023—29号
面积：49.03亩
计较用途：商住用地
关系成见：1.0＜容积率＜4.8，建筑密度＜40%，绿地率≥25%，建筑限高80米。
英林镇
英林镇：位于晋江市南部，属于泉州南翼高新区畛域，是晋南辅城的次中心和传统商贸中心。
动作泉州南翼国度高新区的紧要节点城镇，英林镇主动融入区域确立，推动高质料发展，围绕确立 “产业强镇、商贸重镇、公益名镇、善治小镇”的场所，以城镇更新矫正、园区圭臬化厂房确立、周转行使低效用地为中枢方法因循，积极开展招商引资责任，为产业发展抓续注入新能源，也将带动房地产市集的鼎沸。
]article_adlist-->地块编号：P2022—47号
面积：38.65亩
计较用途：居住用地
关系成见：1.0＜容积率＜2.9，15%＜建筑密度＜20%，绿地率≥40%，建筑限高80米。
本报记者：陈青松 董严军本期裁剪：叶许意
本期校对：严学锦
本期审核：李剑锋 王君
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